Ипотека в силу договора или силу закона
Ипотека – залог недвижимого имущества, при котором объект недвижимости остается во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Как любой иной залог, ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств.